Kiremit tamiri

Islaklığın göründüğü yer, suyun girdiği yer değildir

Tavandaki lekeye bakıp hemen üstündeki kiremidi değiştirmek çoğu zaman sonuç vermez. Su, çatı altında latalar boyunca metrelerce ilerleyip başka bir noktadan damlayabilir. Bu yüzden işe malzeme değiştirerek değil, kaynağı bularak başlıyoruz. Suyun bu yolculuğunu nereden girer, nereden damlar yazımızda ayrıntılı anlattık.

Kiremitler neden kırılır, neden kayar

• Donma çevrimi — çatlağa giren su donunca genleşir; her kış çatlağı biraz daha büyütür.
• Üzerine basılması — bakım, anten veya tesisat işinde yanlış yere basmak kiremidi çatlatır; hasar hemen görünmez.
• Rüzgâr ve emme etkisi — saçak ve mahya hatlarındaki kiremitler rüzgârda kalkmaya en açık olanlardır.
• Lata bozulması — altındaki ahşap eğilirse kiremit hizasından kayar; sorun kiremitte değil altındadır.

Mahya harcı — en sık atlanan nokta

Mahya hattındaki harç zamanla çatlar ve dökülür. Görüntü olarak küçük bir kusur gibi durur ama tam da suyun toplandığı hatta boşluk açar. Harç yenilenirken alt yüzey temizlenir; eski harcın üzerine yeni harç sürmek birkaç mevsim sonra aynı çatlağı geri getirir.

Baca, duvar ve saçak dipleri

Kiremit yüzeyi sağlam olduğu hâlde akan çatılarda sorun genellikle birleşim yerlerindedir: baca dibi, duvar bitişi, saçak alnı ve dere hatları. Baca çevresi ayrı bir uzmanlık ister; onu baca onarım ve yenileme sayfasında ele aldık.

Nokta onarım ne zaman yetmez

Kiremidin altındaki su yalıtım örtüsü ve latalar sağlamsa nokta onarım kalıcı çözümdür. Ama örtü yırtılmışsa, latalarda çürüme başlamışsa ya da kiremitlerin büyük bölümü ömrünü tamamlamışsa tek tek değişim para kaybına döner. O noktada iş kiremit değişimi ve aktarma kapsamına geçer.

Küçük müdahalenin zamanlaması

Çatı onarımında en pahalı seçenek beklemektir. Tek kiremitten sızan su önce latayı, sonra taşıyıcıyı, en sonunda tavan ve duvarı bulur; o aşamada iş artık çatı işi olmaktan çıkar. Kış öncesi nelere bakılacağını 10 adımlık listemizde topladık.